O projekte
Projekt BYTY DUO 2 je pokračovaním úspešného projektu BYTY DUO, ktorý sa nachádza na Sídlisku Sekčov v Prešove. Celý projekt tvorí 10 obytných domov s vnútornými a vonkajšími parkovacími miestami. V prvej etape sú v predaji 4 bytové domy. Vybrať si môžete z 1, 2, 3 a 4 izbových bytov. Financovaniať svoje bývanie môžete Hypotekárnym úverom, alebo Družstevnou formou.
K bytu je možné zakúpiť si vnútorné, alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.
4
Bytové domy
119
Bytov
140
Počet parkovacích miest
7
Počet kancelárií
4
Bytové domy
119
Bytov
140
Počet parkovacích miest
7
Počet kancelárií
Štandard
Konštrukčný systém stavby
Základy: zakladanie na pilótach so základovými pásmi a pätkami
Nosný systém: železobetónový skelet monolitických stĺpov, stien a stropov kombinovaný s tehlovým obvodovým murivom Schodisko: monolitické železobetónové s keramickou dlažbou, oceľové zábradlie s náterom. Balkón: železobetónový monolit s hladeným povrchom a protišmykovým posypom Zábradlie: oceľové zábradlia s náterom v kombinácii s HPL kompaktnými doskami
Obvodový a strešný plášť
Obvodový plášť: tehlové murované obvodové steny hrúbky 300mm s kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej vlny o hrúbke 200mm, resp. železobetónové obvodové múry s kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, fasádna omietka.
Strešný plášť: plochá strecha s tepelnými izolačnými vrstvami, Pe fólia ako hydroizolačná vrstva
Konštrukčný systém stavby
Základy: zakladanie na pilótach so základovými pásmi a pätkami.
Nosný systém: železobetónový skelet monolitických stĺpov, stien a stropov kombinovaný s tehlovým obvodovým murivom.
Schodisko: monolitické železobetónové s keramickou dlažbou, oceľové zábradlie s náterom.
Balkón: železobetónový monolit s hladeným povrchom a protišmykovým posypom.
Zábradlie: oceľové zábradlia s náterom v kombinácii s HPL kompaktnými doskami.
Obvodový a strešný plášť
Obvodový plášť: tehlové murované obvodové steny hrúbky 300mm s kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej vlny o hrúbke 200mm, resp. železobetónové obvodové múry s kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, fasádna omietka.
Strešný plášť: plochá strecha s tepelnými izolačnými vrstvami, Pe fólia ako hydroizolačná vrstva.
Deliace a interiérové priečky
Medzi bytové: železobetónové steny hrúbky 250mm s ohľadom na vysokú akustickú pohodu.
Interiérové: murované tehlové priečky hrúbky 150 mm inštalačné jadrá v obytných miestnostiach, WC a kúpeľniach murované.
Inštalačné jadrá: murované tehlové priečky hrúbky 75 mm.
Poznámka: hrúbky priečok sú uvádzané bez povrchov.
Povrchová úprava vnútorných stien, stropov a podlách
Podlahy: kročajová izolácia, betónový poter.
Steny izieb: sadrové gletované omietky jednovrstvové.
Steny WC a kúpeľní: vápenno cementová omietka pre vlhké prostredie.
Okná a dvere bytu
Vstupné dvere do bytu: trojbodové bezpečnostné vstupné dvere, plné, protipožiarne, oceľová obložka.
Okenné konštrukcie: plastové okná s izolačným trojsklom, krídla otváravo-sklopné, vnútorné parapety plastové v bielej farbe, vonkajšie parapety.
Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom. Okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. V každej izbe je minimálne jedno okno alebo dvere otváravé / otváravo-sklopné. Okná medzi lodžiou a izbami majú nulový parapet. Výška parapetu mimo lodžií je na štandardných poschodiach 500 mm až 885 mm plus parapetná doska podľa podlažia.
Vykurovanie a chladenie
Vykurovanie a chladenie je riešené stropným sálaním na poschodiach ktoré sú zo spodnej časti v kontakte s exteriérom je vykurovanie v podlahe a chladenie v stropnej časti železo-betónovej konštrukcie. Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo.
Elektroinštalácia
Silnoprúdové inštalácie: priestor pre samostatný elektromer pre každý byt v NN rozvodni, nástenná rozvodnica vo vstupnej hale v byte, podmietkové rozvody elektriky, rozvod pre elektrickú rúru v kuchyni 230 V, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, predpríprava stropného osvetlenia v každej miestnosti – bez dodávky svietidiel. Rozvody elektroinštalácie podľa technických výkresov.
Slaboprúdové inštalácie: elektronický prístupový systém – vstup do bytového domu na čip, internetový optický kábel.
Projekt počíta s umiestnení rekuperačným digestorom v kuchyni ( nie je možné sa napojiť na spoločnú vzduchotechniku ).
*Digestor nie je v cene.
Deliace a interiérové priečky
Medzi bytové: železobetónové steny hrúbky 250mm s ohľadom na vysokú akustickú pohodu.
Interiérové: murované tehlové priečky hrúbky 150 mm inštalačné jadrá v obytných miestnostiach, WC a kúpeľniach murované Inštalačné jadrá: murované tehlové priečky hrúbky 75 mm.
Poznámka: hrúbky priečok sú uvádzané bez povrchov.
Povrchová úprava vnútorných stien, stropov a podlách
Podlahy: kročajová izolácia, betónový poter.
Steny izieb: sadrové gletované omietky jednovrstvové.
Steny WC a kúpeľní: vápenno cementová omietka pre vlhké prostredie.
Elektroinštalácia
Silnoprúdové inštalácie: priestor pre samostatný elektromer pre každý byt v NN rozvodni, nástenná rozvodnica vo vstupnej hale v byte, podmietkové rozvody elektriky, rozvod pre elektrickú rúru v kuchyni 230 V, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, predpríprava stropného osvetlenia v každej miestnosti – bez dodávky svietidiel. Rozvody elektroinštalácie podľa technických výkresov.
Slaboprúdové inštalácie: elektronický prístupový systém – vstup do bytového domu na čip, internetový optický kábel.
Projekt počíta s umiestnení rekuperačným digestorom v kuchyni ( nie je možné sa napojiť na spoločnú vzduchotechniku ) .
*Digestor nie je v cene.
Bez kuchynskej linky, podláh, obkladov a zariadenia.
Podlahy: Laminátové podlahy značky Krono, na výber z 8 farebných prevedení.
Obklady a dlažba: Keramické obklady a dlažba, na výber z 8 farebných prevedení.
Interiérové dvere: Na výber zo 4 farebných prevedení. Kombinácia celých dverí a dverí so sklom.
Kľučky dverí: V čiernej, alebo striebornej farbe.
Umývadlá a skrinky do kúpeľne: Skrinky a umývadla značky JIKA
Batérie: Vaňové a sprochové batérie značky KLUDI, umývadlové batérie značky JIKA
WC: Podomietkový systém JIKA s keramikou JIKA
Doplňujúce položky štandardu: Vaňa, vaňová zástena, rebrínový radiátor, sifón, WC tlačídlo
Najčastejšie otázky
Medzibytové steny:
Monolitické železobetónové steny od 3. do 30. poschodia. Deliace steny spĺňajú požiadavku na vzduchovú nepriezvučnosť deliacich konštrukcií.
Deliace vnútrobytové priečky:
Interiérové priečky sú murované. Uzavretie inštalačných jadier a inštalačné predsteny sú sadrokartónovej konštrukcie.
Medzibytové steny:
Monolitické železobetónové steny od 3. do 30. poschodia. Deliace steny spĺňajú požiadavku na vzduchovú nepriezvučnosť deliacich konštrukcií.
Deliace vnútrobytové priečky:
Interiérové priečky sú murované. Uzavretie inštalačných jadier a inštalačné predsteny sú sadrokartónovej konštrukcie.
V dvojizbových bytoch v predsieni, chodbe, obývacej izbe, spálni, kuchyni je drevená podlaha. V kúpeľniach a WC je gresová dlažba. Jemná farebná odlišnosť jednotlivých kusov gresovej dlažby nie je vylúčená.
V trojizbových a štvorizbových bytoch v predsieni, chodbe, obývacej izbe, izbách, kuchyni je drevená podlaha. V kúpeľniach a WC je gresová dlažba. Jemná farebná odlišnosť jednotlivých kusov gresovej dlažby nie je vylúčená.
Podlahy na lodžiách alebo terasách sú roštové drevené alebo drevoplastové. Dovolené odchýlky povrchu podkladu podlahovín podľa STN 744505.
Prevedenie povrchových úprav podľa výberu z katalógu štandardu / nadštandardu.
Vstupné dvere do bytu:
Bezpečnostné požiarne oceľové dvere vrátane oceľovej zárubne v bezpečnostnej triede 2. Kovanie guľa-kľučka.
Interiérové dvere:
Obložková zárubňa + dverné krídlo z drevotriesky, bezfalcové. Výška dverí 2100 mm. Kovanie kľučkakľučka. Prevedenie povrchových úprav podľa výberu z katalógu štandardu / nadštandardu.
Matúš Mathis
